Управляющая организация привлечена к ответственности за начисление жильцам платы сверх установленного размера общим собранием членов ТСЖ

В связи с поступившим обращением гражданина должностными лицами Управления «Жилищной инспекции Волгограда» (далее - Инспекция) были проведены контрольно-надзорные мероприятия по факту излишне начисленной платы гражданину за содержание общего имущества.

В соответствии с подп. п) п. 2, п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила № 491) в состав общего имущества входит лифт, а также включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе, и из пассажирских лифтов. В силу п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 Правил № 491, сбор и вывоз жидких бытовых отходов, содержание мест накопления твердых коммунальных отходов.

В ходе проведения мероприятий должностными лицами Инспекции установлено, что общим собранием членов ТСЖ не был установлен отдельный размер платы за услуги по вывозу твёрдых бытовых отходов и обслуживанию лифтов, в связи с чем расходы на оказанные услуги должны взиматься в составе платы за содержание общего имущества.

Однако, в платёжных документах была выставлена плата за содержание общего имущества, а также дополнительная плата за услуги «вывоз ТБО» и «тех. обслуживание лифта».

Материалы проверки были направлены в Управление Роспотребнадзора по Волгоградской области (далее – Управление) для возбуждения дела об административном правонарушении.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.28.1 КоАП РФ должностным лицом Управления в отношении ТСЖ «Надежда 1» возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1 ст.14.7 КоАП РФ «Обмеривание, обвешивание или обсчет потребителей при реализации товара (работы, услуги) либо иной обман потребителей»

27 декабря 2018 года заместитель руководителя Управления юридическое лицо ТСЖ «Надежда 1» привлечено к административной ответственности по ст. ч.1 ст. 14.7. КоАП РФ «Обман потребителей» и назначено административное наказание в виде штрафа в размере 20 000 рублей.